Aké typy nehnuteľností akceptujú banky?
Plánujete kúpiť, rekonštruovať, modernizovať alebo ste sa rozhodli stavať nehnuteľnosť ? Konečne padlo rozhodnutie a vy ste sa odhodlali riešiť Vaše bývanie? Či už sa chcete osamostatniť od rodičov alebo rodinná rada rozhodla, že je treba riešiť väčší byt alebo potrebujete súčasné bývanie …. Viac…
Ing. Martin Mikolášek – Od junior sprostredkovateľa až k majiteľovi SFA
Poznáte ten pocit, keď viete ako veci treba urobiť, aby ste dosiahli úspech? Martin Mikolášek, majiteľ SFA SWELL Financial Group, svoj úspech dosiahol systematicky, postupne, s jasnou víziou a dôrazom na ľudí, s ktorými pracoval a pracuje. Opýtali sme sa ho na jeho príbeh. Martin, spomínate …. Viac…
Výhodnejšie podmienky hypotéky? S energetickým certifikátom to ide – Stavba šetrná k životnému prostrediu
Určite ste sa už stretli s pojmom energetický certifikát alebo tepelno – technický certifikát. Banky pri poskytovaní hypoúverov zvýhodňujú klientov, ktorí pri posúdení žiadosti o úver predložia spomínané dokumenty. Spravidla ide o akceptáciu tried A0, A1, B a v rámci ponúkaných zliav z úrokovej sadzby alebo poplatkovej politiky …. Viac…
Chcem kupovať nehnuteľnosť. Ako na to?
V živote sa každý z nás stretne so situáciou, kedy si povie, že sa chce osamostatniť a plánuje kúpu vlastného bývania. Či si už zakladáte rodinu, chcete sa osamostatniť od rodičov, prípadne potrebujete menší byt vymeniť za väčší. Poďme si povedať pár cenných rád, ktoré …. Viac…
Bankové služby
ak sa rozhodnete pre akýkoľvek produkt banky, mali by ste vedieť, na čo Vám bude slúžiť. Dnešná téma je venovaná ozrejmeniu niektorých pojmov v bankovej terminológii. Jedným z najbežnejších produktov bánk je bežný účet. Jeho funkcia je jednoduchá, na účet si môžete vkladať, …. Viac…
Banky dôkladne preveria finančnú disciplínu klienta
Zákon o úveroch na bývanie, ktorý nadobudol účinnosť 21.3.2016 ako aj novela Zákona o bankách s účinnosťou od 1.1.2018 zjednotili rámec pre všetky typy úverov na bývanie. V podstate všetky úvery, ktoré sme poznali pod pojmom hypotéka sa riadia týmito zákonmi a na hypotekárnom trhu banky poskytujú …. Viac…
Aktuálna situácia na trhu hypoték
Ani sme sa nenazdali a koniec prvého polroka máme za sebou. Na začiatku roka sa množili úvahy, do akej výšky sa vyšplhá inflácia a či prekročí hranicu 10%. Faktormi pre vznik inflácie boli dlho pretrvávajúca pandémia Covidu- 19, následne problémy v dodávateľských vzťahoch, …. Viac…
Prečo mi banka nechce schváliť vyššiu sumu hypotekárneho úveru?
V dnešnom článku odpovieme na časté otázky, ktoré klientov najviac zaujímajú. V podstate ide o tú najdôležitejšiu a to na akú výšku úveru sa klienti kvalifikujú. V podstate platí zásada, že výška úveru je odvodená od bonity žiadateľa a hodnoty zakladanej nehnuteľnosti. Maximálna výška úveru je daná výpočtom …. Viac…
Ako sa môže predražiť hypotéka
Čo nám aktuálne spôsobuje zvyšovanie cien, vidíme denne pri čítaní odborných článkov o raste inflácie na Slovensku a v našich peňaženkách. Dnes je veľmi diskutovanou témou investovanie do nehnuteľnosti. Je tento typ investícií naozaj v budúcnosti bezpečným prístavom? Skúsme sa teda zamyslieť, ak plánujeme kupovať nehnuteľnosť, …. Viac…
Fixovať, či nefixovať úrokové sadzby na hypotékach?
Aktuálny trend na hypotekárnom trhu je o lavínovom tempe zvyšovania úrokových sadzieb a zmenách poplatkovej politiky bánk. V skratke možno konštatovať, že obdobie lacných sadzieb, najmä na dlhšie obdobie fixácie sa skončilo, čo môžeme vidieť predovšetkým za posledné dva mesiace. Všade okolo nás sa dočítame o …. Viac…
Ku každej hypotéke patrí poistenie
Dostať sa v súčasnosti k vlastnému bývaniu, ak človek práve nevyhral v lotérií alebo nezdedil veľký majetok, je možné väčšinou len za pomoci hypotéky. Tá sama o sebe predstavuje obrovský finančný záväzok a veľkú záťaž na rozpočet, či už rodinný, alebo rozpočet jednotlivca. Rozhovory o poistení sa …. Viac…
8 rýchlych finančných rád, ktoré vám ušetria peniaze
Dobrý finančný poradca vie v rodinnom rozpočte ušetriť nemalé peniaze. Ak sa bavíme o finančných zmluvách, nestačí iba mať uzatvorenú zmluvu, omnoho dôležitejšie je, mať ju dobre nastavenú. Nastavenú tak, aby plnila vaše potreby a aby ste na nej zbytočne nepreplácali. 1. Hypotekárne úvery a Spotrebné …. Viac…
Prečo je dobré dobu splatnosti hypotéky predĺžiť a popri tom investovať?
Kupujete dom alebo byt prostredníctvom hypotéky? Pred podpisom úverovej zmluvy máte v zásade dve protichodné možnosti, ako si môžete hypotéku nastaviť: S vyššou splátkou úveru viac riskujete, idete na doraz svojich platobných schopností. Vysoká splátka úveru vám nedovoľuje vytvoriť si bezpečnostnú rezervu na horšie …. Viac…
Kupujete nehnuteľnosť na hypotéku? Ako Vaše plány ovplyvní koronakríza?
Jednou z najviac zasiahnutých oblastí finančného trhu krízou spôsobenou koronavírusom je nepochybne bankový sektor, najmä v oblasti poskytovania úverov. Nie je to až tak negatívne pre banky ako je to negatívne pre klientov, pre ktorých sú úvery omnoho menej dostupné a začínajú pomaly zdražovať. Prvým …. Viac…
